外墙渗漏原因及防水保温处理措施

外墙渗漏原因及防水保温处理措施

　　武汉外墙渗漏原因及防水保温处理措施：外墙防水材料主要有普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料等。绝大部分的高层住宅工程并未采用外墙整体防水。这就使得在未采取防渗漏措施的情况下，出现了大量的外墙渗漏情况。

　　出现渗漏情况的部位多出现在一些墙体预留洞附近、外窗四周、飘窗或空调板下口以及外墙施工缝附近，所以初步怀疑渗漏与以上几个部位有关。剔除掉室内墙体的装修层后，明显发现水渍确实通过以上几个部位渗入室内。

　　(1)外墙预留孔洞

　　常见的外墙预留洞口包括大模板穿墙螺栓眼、脚手架的穿墙预留洞。这类洞口均为结构施工阶段预留形成，在结构施工后期或是外墙装饰装修阶段进行封堵。封堵的质量直接决定了该处洞口是否会成为渗漏水的薄弱点。

　　(2)外墙施工缝

　　由于流水施工的原因，一般的建筑物在结构施工阶段都会划分成几个流水段施工，所以造成了两个流水段之间必然会有一道施工缝。后浇的混凝土接茬质量以及混凝土的养护质量，决定了该处是否会成为薄弱点。

　　(3)外窗四周

　　外窗四周渗漏是外墙渗漏的一个重点部位，占比较大。主要原因是外窗安装工艺比较复杂，施工工序多，与后期的装修工程存在交接问题。

武汉德高工建外墙翻新防水公司专业承接武汉外墙翻新、厂房/别墅外墙翻新、场馆外墙翻新、武汉墙面翻新、武汉防水补漏、防水维修等外墙翻新防水补漏工程,具有专业贰级资质,经验丰富，值得信赖。