造成外墙渗漏的原因

造成外墙渗漏的原因

　　相信现在让很多业主头痛的就是武汉外墙渗漏的问题，这是由于绝大部分高层住宅工程并未采用外墙整体防水系统，才造成大量外墙渗漏的情况。

　　一般外墙渗漏会出现在一些墙体预留洞附近、外窗四周、飘窗或空调板下口以及外墙施工缝附近，这些地方出现的状况会比较多，都是雨和雪水容易浸入的薄弱点。

　　外墙预留孔洞：这些洞口都是结构施工阶段预留形成，一般都是在结构施工后期或是外墙装饰装修阶段在进行封堵。封堵的质量决定了这个地方是否会成为渗漏点。如果这个地方出现渗漏点，一般就是填充的不密实，或者填充的敷衍了事，更有可能填充材料根本不合格。

　　外墙施工缝：施工缝的产生原因是由于建筑物在结构施工阶段都会划分成几个流水段施工，所以造成了两个流水段之间必然会有一道施工缝。而这个施工缝会很容易造成渗漏，渗漏一般是由于接缝处不密实，严重的情况是接缝内有杂物。

　　外窗四周：造成外墙四周渗漏的原因会比较多，最主要的应该是窗框与结构墙体间交接部位的防水措施没有施工到位，包括框与结构墙体间的间隙是否过大、填充的发泡胶是否饱满、防水胶的质量是否合格。

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