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墙面渗水的产生及解决办法

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墙面渗水的产生及解决办法

发布日期:2018-08-10 作者: 点击:

装修后,很多装饰公司都遇到一个同样的问题,那就是客户墙面乳胶漆出现了:翘壳、脱皮、渗水等几种常规情况。针对这些问题,装饰界内人士分析了关于墙面渗水的发生原因及有效的解决办法:

一、墙体渗水及室内发霉长毛原因分析

1、结构方面:大多数楼房均为框架结构,墙体采用填充墙,墙与梁柱结合处易产生裂缝,是保温、防水的薄弱处。夏季渗水,冬季透寒。

2、施工方面:外墙砖镶贴不实,砖缝勾的不饱满或是采用弥缝;外填充墙砌抹沙浆不饱满,有沙眼、缝隙;墙与梁柱结合处填充不密实,产生裂缝;门窗安装时发泡填充不密实有缝隙。

3、环境因素:因外墙部分开裂透寒,加之冬季寒冷气候。墙冷、室内热,易产生结露。

4、住户方面:居室内空气流通不佳,室内潮气过大,室内空气中含营养成分的漂浮物贴挂到墙上,易产生霉斑。

5、装修方面:室内装饰材料中含有一定的营养基,如:大白内就含有一定量的纤维素,而纤维素中的糖份,在一定的温度湿度下易产生霉菌。


二、墙体渗水及室内发霉长毛处理方案

对墙体内外同时维修,解决了墙体渗漏,进而根治墙体发霉、长毛现象。墙体渗水的把墙体裂缝外墙砖缝隙用腻子弥补好,再用高弹性防水涂料进行涂刷,能随着墙体的热胀冷缩而伸缩,不产生裂缝;墙体保温值不足的增加保温层阻止冷桥现象的发生;室内有霉斑的地方喷洒专用除霉喷涂液,杀灭霉菌后涂刷专用防霉乳胶漆,杜绝大白中的纤维素与霉菌的接触,使墙体不再出现发霉长毛的现象。

乳胶墙面漆

1、外墙面维修:

施工时室外温度在8℃以上,墙面温度在5℃以上,墙体含水率在10%以下,室外相对湿度低于75%,并且12小时内无阴雨天气。

相对内墙渗漏部位,外墙向四周延伸至少1.5米,且对冷墙涂刷时要延伸至相邻两暖墙各1米范围,施工面积是内墙施工面积的3.5-5.5倍,才能确保施工质量。

具体施工步骤:

(1) 水泥墙:①基层清理;②局部缝隙填充;③刷底漆;④涂刷两遍专用防水涂料;⑤涂刷一遍接近墙体颜色的内墙漆。

效果:5年以上不渗漏水,无大色差,保持整体颜色。

(2)外墙砖墙:①基层清理、擦抹干净;②涂刷两遍专用透明防水涂料;③涂刷一遍外墙漆。

效果:5年以上不渗漏,颜色基本与原墙砖一致。

(3)墙体保温值不足:①对透寒墙体在室内贴2cm挤塑板;②刮专用防霉腻子;③涂刷一遍专用防霉乳胶漆;④对冷墙角抹2cm厚保温沙浆。

2、内墙面维修:

首先要强调的是,内墙维修是在外墙渗水、内墙保温结露等问题解决的基础上才有较好的效果。施工时室内温度在10℃以上,墙体温度在5℃以上,墙体含水率在10%以下,室内相对湿度低于70%因墙体发霉长毛部位边缘,虽未发现发霉长毛,其实已存有霉菌,对发霉长毛墙面维修时向四周扩展0.5m-1m,以确保把霉菌彻底根除。

具体施工步骤:①基层清理,擦抹掉附着物;②喷洒“强效除霉专家”喷涂液,将表面霉菌杀灭;③涂刷一遍专用防霉乳胶漆。

效果:此法较好。但如果用的是石膏板做内墙,靠近外墙一面的霉斑无法解决。

提示:解决内墙发霉现象,要先从室外开始,杜绝外墙渗水导致墙壁潮湿的问题,否则,再重新刷墙也还是会出现霉斑的。

3、墙体发霉解决有道:

家中部分墙面出现了严重的发霉现象。通过观测,判断家中的发霉现象都是否由温差引发的。出现由温差引发的发霉现象要加强墙体的保温效果,同时将不耐水腻子更换为耐水腻子。


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